Комбинированный ЗПИФ «Джойс» – это закрытый паевой инвестиционный фонд, владеющий компанией-застройщиком, которая реализует проект жилого комплекса Jois. Фонд стал очередным успешным финансовым инструментом, реализованным под управлением АО «АБ Капитал», и позволяющим инвесторам получать долю прибыли от деятельности застройщика, а не просто доход от аренды или перепродажи недвижимости. В отличие от традиционных фондов недвижимости, которые приобретают готовые объекты для сдачи в аренду и существуют бесконечно, девелоперский фонд имеет четкий срок жизни, совпадающий с периодом реализации строительного проекта. Фонд владеет специализированным застройщиком, что дает инвесторам возможность участвовать в девелопменте наравне с крупными игроками рынка недвижимости. Девелопмент – один из самых доходных, но и самых капиталоемких сегментов рынка. Прямые инвестиции в строительные проекты требуют миллиардов рублей и глубокой экспертизы, что делает их недоступными для большинства частных инвесторов. Девелоперский фонд решает эту проблему, позволяя вложиться в строительство даже с небольшим капиталом, а также дает прямой доступ к прибыли застройщика. Кроме того, упрощается процесс инвестирования – паи фонда можно купить через брокера, как акции или облигации.

Цель фонда

Целью фонда является получение дохода от инвестирования в девелоперские проекты жилой недвижимости, увеличения стоимости активов в процессе строительства и последующей реализации построенных жилых объектов.

Инвестиционная стратегия фонда

Инвестиционная стратегия фонда – получение прибыли от девелоперского проекта по строительству ЖК JOIS.
По мере увеличения строительной готовности ЖК и роста выручки от продажи квартир происходит планомерное увеличение стоимости инвестиционного фонда. Распределение прибыли между пайщиками осуществляется после сдачи ЖК в эксплуатацию, а также по мере продаж остатков квартир.

Условия инвестирования

Подробнее ознакомиться с требованиями для статуса квалифицированного инвестора можно в Регламенте признания лиц квалифицированным инвестором АО «АБ Капитал».
 
Вознаграждение Управляющей компании, Специального депозитария, Регистратора и Оценщика включено в стоимость пая и отдельно не взимается.  
 
Получить подробную информацию о Фонде, а также ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондом и иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», можно по адресу местонахождения АО «АБ Капитал»: 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, Пресненская набережная, дом 6, строение 2, помещение 21/12, а также по телефону: + 7 (495) 136-21-50.